Nesse vídeo vamos ver como ganhar R$ 500 por mês com Fundos Imobiliários, vamos analisar 5 FIIs de setores diferentes pra que você monte a sua carteira de FIIs diversificada. A ideia é que cada um deles pague pra nós R$ 100 reais todos os meses, totalizando essa renda passiva de R$ 500 reais.

FIIs são ótimos investimentos de renda variável onde investimos o nosso dinheiro no setor imobiliário do Brasil, que é muito grande e importante, e recebemos os dividendos isentos de imposto de renda.

🔸TGAR11 é um fundo imobiliário de desenvolvimento urbano, ele atua na construção de imóveis e loteamento de áreas urbanas. Paga excelente dividendos pois está em um setor que é um pouco mais arriscado do que o de imóveis já prontos para alugar como shoppings, lajes corportavias e galpões logísticos. Sua gestora é a TG Core Asset e o FII já possui mais de 100 mil investidores.

🔸MXRF11 é o fundo imobiliário com maior número de cotistas listado na bolsa de valores, já são mais de 770 mil investidores acreditando no FII. Sua gestora é a XP Asset que passa uma boa confiança e vem fazendo um bom trabalho. O FII investe em CRIs que são Certificados de Recebíveis Imobiliários, ou seja, possuí títulos, papeis em carteira onde recebe os juros desses créditos.

🔸IRDM11 também é um FII de títulos muito parecido com o MXRF11, um fundo imobiliário de Recebíveis (CRIs) que está pagando ótimos dividendos. Sua gestora é a Iridium que também vem fazendo um bom negócio.

🔸HFOF11 é um FOF, ou seja, um Fundo que investe em vários outros Fundos Imobiliários, dessa maneira com apenas um ativo nós conseguimos uma excelente diversficiação, sendo que 80% do seu portfólio estão em FIIs de tijolos e 20% em FIIs de papel. Sua gestora é a Hedge Investiments e o fundo possui mais de 70 mil investidores.

🔸SDIL11 é um FII do setor de galpões logísticos, seu foco é comprar imóveis que fiquem próximos das grandes capitais para alugar para grandes empresas que vendem principalmente online (e-commerce), apostando nessa alta das compras online os galpões se valorizaram bastante nos últimos anos. Sua gestora é a Rio Bravo e ele possui cerca de 65 mil investidores.

Os Fundos Imobiliários são excelentes ferramentas de renda passiva, com eles nós temos uma previsibilidade de quanto iremos ganhar todos os meses, esses pagamentos funcionam exatamente como um aluguel onde todos os meses o dinheiro cai na nossa conta.

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✅Meu objetivo como educador financeiro é mostrar os fundamentos para que você domine o mundo dos investimentos e tome as suas próprias decisões.
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🔹COMO INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS DO ZERO | Monte a sua carteira de FIIs agora mesmo! - youtu.be/euZkzY_CGgA
🔹3 FIIS QUE NÃO VENDO POR NADA | Melhores fundos imobiliários para investir - youtu.be/z_hQZI-JX0U
🔹QUANTO INVESTIR PARA GANHAR R$ 2 MIL REAIS TODOS OS MESES COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS - youtu.be/8eixQMJP_N0
🔹COMO GANHAR R$ 500 REAIS POR MÊS COM FUNDOS IMOBILÁRIOS | Monte a sua carteira de FIIs - youtu.be/PjbsFevIivY

LIVROS QUE INDICO:
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🔸O INVESTIDOR INTELIGENTE - Benjamin Graham
🔸O JEITO PETER LYNCH DE INVESTIR - Peter Lynch
🔸O MAIS IMPORTANTE PARA O INVESTIDOR - Howard Marks
🔸O INVESTIDOR DE BOM SENSO - John C. Bogle

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Thomaz Xavier

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