Nesse vídeo, vou te mostrar como receber aluguel sem comprar um imóvel diretamente. E a melhor parte: com pouco dinheiro.
Dentro da renda variável, existe um investimento chamado Fundos Imobiliários (FIIS).
Como funciona? Diversos investidores colocam dinheiro dentro de um fundo de investimento, como se fosse uma vaquinha. Esse dinheiro é administrado por um gestor que vai usar o valor arrecadado para comprar imóveis.
Ou seja, os rendimentos que você recebe do investimento são os aluguéis desses imóveis.
Você não precisa de R$200 mil para comprar um imóvel e receber aluguel! Com os fundos imobiliários, você pode começar a investir a partir de R$100. Com uma boa pesquisa, também é possível encontrar valores menores.
Cada fundo oferece um risco diferente, não é o valor pago que determina isso. É preciso analisar o fundo antes de investir.
IMPORTANTE: os aluguéis são isentos de imposto de renda.
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Vantagens de investir em fundos imobiliários:
- Baixo risco de inadimplência.
- Liquidez. É mais fácil vender FIIS do que um imóvel físico.
- O aluguel é reajustado de acordo com a inflação.
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